1995〜2005年築, 専有面積43.02㎡〜63.02㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+11.1%
大阪市都島区
61.9万円/㎡
前年比+26.6%
ファミール都島ステーションサイド
大阪府大阪市都島区内代町二丁目
/ 野江内代駅 徒歩3分
2000年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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5階 / 53.02㎡の場合
相場
2,844万円
53.6万円/㎡
1,777
2,489
3,200
3,911
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,200万円
46.9万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ファミール都島ステーションサイド
2,480万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 53.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 2,480万円 | 46.8万円 | 5階 | 53.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,390万円 | 45.1万円 | 3階 | 53.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,480万円 | 53.8万円 | 8階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,530万円 | 47.7万円 | 3階 | 53.02㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/28 | 4,198万円 | 57.5万円 | 11階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,650万円 | 50.0万円 | 12階 | 73.05㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/04/08 | 3,980万円 | 54.5万円 | 12階 | 73.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | ファミール都島ステーションサイド 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅3分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2022/06/26 | ヴィルヌーブ野江内代 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅3分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,598万円 | 59.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/25 | サニーヒルズ都島アネシス 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,490万円 | 60.2万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.1%上昇、大阪市都島区では26.6%上昇しています。